Morena CDMX niega aumento al predial por plan metropolitano

Morena en la Ciudad de México afirmó este 8 de octubre que el proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no contempla un aumento al predial, nuevos impuestos ni medidas de expropiación. Su dirigente capitalino, Paulo García, cuestionó las advertencias del PAN sobre posibles afectaciones al patrimonio de las familias. La discusión ocurre mientras el instrumento permanece en consulta pública.

Morena CDMX rechaza un aumento al predial

En un comunicado, Morena CDMX sostuvo que el POZMVM no tiene atribuciones fiscales ni recaudatorias y, por tanto, no establece un aumento al predial ni modifica por sí mismo los valores catastrales. El partido aseguró que tampoco autoriza la subasta o expropiación de terrenos baldíos, vacantes o subutilizados contra la voluntad de sus propietarios.

Paulo García, presidente del Comité Ejecutivo Estatal de Morena en la capital, acusó al PAN de generar alarma sobre el patrimonio inmobiliario. Esas acusaciones constituyen la postura del dirigente; el comunicado no incluye una respuesta del PAN ni permite establecer por sí solo las intenciones de sus legisladores.

Qué es el programa metropolitano y cuáles son sus límites

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) describe el POZMVM como un instrumento de coordinación para políticas de desarrollo territorial, movilidad, infraestructura y medio ambiente en la Ciudad de México y municipios de Estado de México, Hidalgo y Morelos.

Según la Sedatu, el programa no determina usos de suelo, no crea leyes y no sustituye los instrumentos vigentes de planeación urbana. Esa delimitación respalda que el proyecto no es, por sí mismo, una disposición tributaria. No obstante, la evolución futura del impuesto predial depende de las autoridades y normas fiscales competentes, no de una garantía general sobre cualquier decisión posterior.

Consulta pública abierta hasta el 22 de noviembre

El proyecto está sometido a consulta pública del 24 de septiembre al 22 de noviembre de 2026. La ciudadanía puede consultar el documento, sus anexos y los mecanismos de participación en el sitio oficial de la Sedatu.

La propuesta busca mejorar la coordinación de movilidad, seguridad vial, gestión del agua, drenaje, residuos y protección ambiental. Morena destacó esos objetivos como parte de su defensa del programa, mientras que el análisis de sus disposiciones concretas corresponde a la consulta pública y al texto del instrumento.

El debate sobre el POZMVM requiere separar el alcance jurídico del proyecto de las controversias partidistas. La documentación oficial lo presenta como una herramienta de coordinación territorial, no como una reforma fiscal. La consulta pública ofrece la oportunidad de revisar sus contenidos y plantear observaciones antes de su eventual aprobación.